マンションやビルはつねに雨・風・紫外線等を受ています。そういったものから居住者を守ってくれています。しかし、その様な環境のため、年数が経てば当然、劣化は起こります。そのため、定期的に修繕をしながらいつでも良好な状態にしておく事が必要です。

マンションやビルはコンクリートで覆われています。しかし、年数が経つとコンクリートの外壁にもひび割れは発生します。これを放置したりすると、雨水が侵入し、内部の鉄筋や鉄骨が腐食してしまいます。結果、外壁がはがれ落ちる危険性や、修繕工事も大がかりになってしまいます。